Selbstauskunft, Haushaltsrechnung, Vermögensbilanz und Finanzierungswunsch. Sie tragen Ihre Zahlen ein, wir setzen daraus eine gebundene Mappe, die aussieht wie vom Profi.
Zwei Antragsteller mit identischen Zahlen bekommen nicht dasselbe Angebot. Wer seine Situation vollständig und geordnet vorlegt, gilt als kalkulierbar — und Kalkulierbarkeit ist genau das, was eine Bank bezahlt.
Fünf Schritte: Person, Einkommen, Haushalt, Vermögen, Vorhaben. Alles in verständlicher Sprache, mit Hinweisen an den Stellen, an denen die meisten stolpern.
Die Mappe entsteht live neben dem Formular. Summen, Überschuss, Sparquote und Eigenkapitalquote rechnen sich selbst — und melden sich, wenn etwas nicht zusammenpasst.
Fertig gesetztes A4-Dokument zum Ausdrucken oder Versenden. Ändern sich Ihre Zahlen, tragen Sie sie neu ein und exportieren erneut.
Aufgebaut wie die Unterlagen, die erfahrene Investoren vorlegen — in der Reihenfolge, in der ein Bankberater sie liest.
Einkommen, Kontostände, SCHUFA-Score — das sind die sensibelsten Zahlen, die Sie haben. Deshalb ist dieser Generator so gebaut, dass wir sie gar nicht erst bekommen.
Füllen Sie die Mappe komplett aus und sehen Sie das Ergebnis. Bezahlt wird erst der Export ohne Wasserzeichen.
Die Bezahlfunktion wird derzeit eingerichtet. Bis dahin können Sie den Generator vollständig kostenlos nutzen — Exporte tragen ein Wasserzeichen.
Die Mappe ersetzt keine bankeigenen Formulare — manche Institute haben eigene Vordrucke, die Sie zusätzlich unterschreiben. Sie liefert aber genau die Informationen, die dort abgefragt werden, in geordneter Form. In der Praxis vereinfacht das das Gespräch, weil der Berater nicht nachfragen muss.
Nein. Dies ist ein Werkzeug, mit dem Sie Ihre eigenen Unterlagen erstellen. Es gibt keine Empfehlung ab, welche Finanzierung zu Ihnen passt, und erstellt kein Wertgutachten. Für die Beurteilung Ihres Vorhabens bleiben Bank, Steuerberater und gegebenenfalls ein Sachverständiger zuständig.
Sie bleiben in Ihrem Browser. Es gibt kein Konto und keine Datenbank. Nur beim Erzeugen des PDFs werden die Angaben einmalig übertragen, direkt in das Dokument gesetzt und danach verworfen — sie werden nicht gespeichert und nicht protokolliert.
Das bedeutet allerdings auch: Wenn Sie die Websitedaten Ihres Browsers löschen, ist Ihre Mappe weg. Exportieren Sie sie also, wenn Sie fertig sind.
Nein. Ihre Eingaben bleiben im Browser erhalten. Sie öffnen die Seite erneut, passen die betroffenen Felder an und exportieren neu.
Ja — dafür ist die Pro-Version gedacht. Ein Nießbrauch mindert den Wert Ihres Anteils erheblich, und Banken erwarten eine nachvollziehbare Rechnung dazu. Die Pro-Version bewertet ihn nach dem gesetzlichen Vervielfältiger (Anlage 9 BewG) und weist das Ergebnis prüfbar aus.
Dieses Werkzeug entstand aus einer Mappe, die für ein echtes Finanzierungsgespräch gebaut wurde — inklusive Ertragswertermittlung für ein Mehrfamilienhaus mit Nießbrauchbelastung. Die Struktur ist also nicht am Schreibtisch erfunden, sondern an einem konkreten Fall entstanden. Kontakt und Anbieterangaben finden Sie im Impressum.
Zwei Beiträge, die die häufigsten Fehler ausräumen — beide kostenlos lesbar.
Vollständig ausfüllen, Mappe ansehen, Wasserzeichen-PDF herunterladen — alles ohne Anmeldung und ohne Kosten.
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